提前预约：向贷款银行提出一次性还清房贷的申请，明确表达还款意愿，预约还款时间。通常需要提前 15 个工作日或 1 个月通知银行，具体依贷款合同约定。准备材料：准备好身份证、贷款合同、还款银行卡等。部分银行可能还要求提供最近几个月的还款记录、房产证等。
计算欠款：银行会根据贷款合同和还款情况，核算剩余本金、利息及可能产生的提前还款违约金等费用。准备资金：确保有足额资金用于还款，可通过自有存款、理财产品变现等合法途径筹集。办理还款：在约定时间前往银行柜台，将款项存入指定账户，或通过网上银行、手机银行进行转账还款，也可使用现金、支票或刷卡等方式。
取得结清证明：银行确认收到款项后，会出具贷款结清证明，这是证明房贷已还清的重要文件。办理解押手续：携带身份证、贷款结清证明、房产证、房屋他项权证等材料，到当地不动产登记中心办理解除抵押登记手续，使房屋产权恢复完整。
确认费用结清：检查与房贷相关的保险费、担保费等是否已全部结清，并取得相应结清证明。更新产权信息：部分地区可能需要到相关部门更新房产证登记信息，以显示房屋无抵押等情况。
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